SỬA NHÀ CẤP 4 TẠI TPHCM| BÁO GIÁ CHI PHÍ SỬA NHÀ CẤP 4

   Dịch vụ sửa nhà cấp 4 tại TPHCM - Thợ thi công sửa chữa nhà cấp 4 có gác lửng, tư vấn báo giá miễn phí cho khách hàng. Với kinh nghiệm trên 10 năm trong lĩnh vực sửa chữa nhà, Xây Dựng Kiến Cường tự hào là đơn vị gắn bó trên chặng đường dài với khách hàng. Tư vấn cho khách hàng về phương pháp sửa chữa nhà, sửa nhà theo phong thủy làm sao không bị ảnh hưởng kết cấu và rước tài lộc về nhà. Hotline tư vấn: 0967854756

Phân biệt giữa  nhà cấp 4 và các loại hình căn hộ khác hiên nay

 Ngày nay với mức độ đô thị hóa rất nhanh của cả nước nói chung và khu vực thành phố Hồ Chí Minh nói riêng ,nhà cấp 4 ngày càng hiếm, tại sao lại nói như vậy? Chúng ta điểm qua vài nét về nhà cấp 4 nhé.

1. Theo truyền thống thì nhà cấp 4 là loại nhà có kết cấu vững chãi, chịu lực tốt, chống được các điều kiện khắc nghiệt của khí hậu việt nam, nhà thường làm chi phí thấp,các nguyên liệu sẵn có của từng vùng miền như đá, gạch, tre gỗ..
Mái nhà thường làm bằng ngói hoặc đơn giản là tre, nứa, gỗ, rơm...thời gian sử dụng khá là lâu có thể đến vài chục năm hoặc cả trăm năm tùy theo vật liệu làm nên và thực tế chứng mình có một số ngôi nhà đã tồn tại được hàng trăm năm như ở phố cổ HÀ NỘI,HUẾ,HỒ CHÍ MINH...
2. Theo định nghĩa từ điển thì nhà cấp 4 là nhà có mái,có tường vách để ở hoặc sử dụng vào việc nào đó. Do đó có thể hiểu nôm na nhà cấp 4 là công trình xây dựng có mái,vách tường bao quanh được phân loại dựa vào 1 số tiêu chí nhất định về kết cấu, diện tich, công năng sử dụng...
3. Theo quy định pháp luật hiện hành thì nhà cấp 4 là nhà có diện tích sử dụng có diện tích mặt sàn dưới 1000m2 hoặc chiều cao nhỏ hơn 3 tầng tuy nhiên để tránh nhầm lẫn với các loại nhà khác thì có thêm quy định nhà cấp 4 là nhà có chiều cao xây dựng thấp hơn 6m, số tầng xây dựng là 1 tầng và diện tích sàn nhỏ hơn 1000m2, nhịp kết cấu bé hơn 15m.

Mục đích của sửa chữa nhà cấp 4 hoặc các loại căn hộ khác

1. Cái đầu tiên chác chắn là do nhiều năm sử dụng các hạng mục của căn nhà đã xuống cấp nghiêm trọng như tường, sơn tường, mái lợp, cầu thang...
2. Khi bạn sinh sống nhiều năm trong căn nhà của mình và bây giờ muốn khoác lên cho nó tấm áo mới để nhìn vào nó đẹp hơn, mới hơn, hoành tráng hơn...
3. Bạn vừa mua được một căn nhà mới để định cư ,sinh sống nên bạn cần thay đổi,sửa chữa một vài hoặc toàn bộ bố trí nội thất, ngoại thất căn hộ cho phù hợp sở thích,nhu cầu của mình. Hotline tư vấn: 0967854756
4. Do mức độ thay đổi ,phát triển của khu vực nên căn nhà của bạn có thể bị thấp nền, chiều cao, nhu cầu sinh hoạt nên bạn cần có điều chỉnh, sửa chữa lại cho phù hợp.
  Nói chung mục đích của sửa nhà cấp 4 hay các loại hình căn hộ khác là để cho căn nhà mình có diện mạo mới đẹp hơn, mới hơn, phù hợp với nhu cầu thực tế hiện tại, đồng thời thông qua sửa chữa nâng cấp trùng tu hoặc đại tu thì căn nhà của mình càng có tuổi thọ lâu dài,an toàn hơn khi sử dụng.

Một số phương án sửa chữa nhà cấp 4 hoặc các loại căn hộ khác

Sửa chữa nhà là thực chất là một công việc hết sức bình thường đối với chúng ta nó bắt buộc sẽ phải xảy ra tại 1 thời điểm nào đó do điều kiện khí hậu khắc nghiệt, điều kiện sử dụng thì sớm muộn ngôi nhà của chúng ta sẽ hư hỏng, xuống cấp ở một vài bộ phận, chi tiết, hạng mục ...có thể nhiều hoặc ít tùy theo diện tích,công năng,vật liệu,thời gian sử dụng...
1. Đối với những ngôi nhà mà chúng ta đã sử dụng quá lâu, các vật liệu đã quá thời hạn sử dụng...thì cái này phương án tốt nhất là chúng ta phá hủy hoàn toàn xây mới lại cái này là điều bắt buộc vì một khi sửa lại thì sẽ dẫn đến nguy hiểm ,rủi ro khi sử dụng.
2. Với một số căn hộ mặc dù thời gian sử dụng lâu nhưng khi xây dựng đúng kỹ thuật, sử dụng những vật liệu tốt nên kết cấu chính của căn hộ vận còn khá tốt như móng nhà, dầm tường..thì công việc sửa chữa nhà của chúng là đại tu phá bỏ đi phần hư hỏng,xuống cấp  và xây mới,nâng cấp hoặc sửa chữa lại phần còn cần thiết theo nhu cầu sử dụng hoặc công năng.
3. Với các căn nhà phần kết cấu cơ bản còn rất tốt như móng, dầm tường, tường, nền nhà, trần nhà....thì công việc sửa chữa sẽ đơn giản hơn, trùng tu bỏ các phần như sơn tường, gạch nền, mái tôn, cầu thang, thiết bị nhà vệ sinh, nội thất, ngoại thất...căn hộ và làm mới, thay thế một số hạng mục, vật tư là hoàn thành.
4. Với một số căn hộ còn rất tốt về kết cấu nhưng có thay đổi về mục đích sử dụng, thẩm mỹ, một vài công năng...thì việc sửa chữa sẽ tùy vào yêu cầu riêng của gia chủ để tiến hành như nâng nền, xây thêm tầng, đổi màu sơn phong thủy, thay đổi nội thất...

Công tác chuẩn bị khi sửa chữa nhà cấp 4 hoặc loại hình căn hộ khác
  Tùy theo mức độ cần sửa chữa của từng căn nhà thì chúng ta có sự chuẩn bị khác nhau. Dưới đây xây dựng Kiến Cường xin phép nêu một số lưu ý đặc biệt như sau:

• Mục đích của sửa chữa _nâng nền,sơn tường,làm trần thạch cao, lên tầng, thay đổi nội thất....cái này là bước đầu tiên  giúp chúng ta biết thực sự mình muồn gì, cần gì...qua đó để tiến hành các công đoạn tiếp theo.

• Dự trù kinh phí sửa chữa_sau khi xác định được mục đích sửa chữa thì cái quan trọng không kém là dự trù kinh phí sửa chữa vì cái này nó sẽ quyết định đến khối lượng,hạng mục ,chất lượng ...của công trình chúng ta.

• Lựa chọn nhà thầu sửa chữa_đây là một công việc cũng rất quan trọng. Hiện nay có rất nhiều nhà thầu khác nhau do vậy chúng ta có rất nhiều lựa chọn về giá cả cũng như uy tín nhà thầu. Tuy nhiên đó cũng là một rủi ro vì nhiều nhà thầu nên chúng ta không xác định được ai là đơn vị uy tín ,hay giá cả như thế nào là hợp  lý...cái này chúng ta sẽ xét riêng ở một bài phân tích khác các bạn chú ý theo dõi_lựa chọn nhà thầu sửa chữa căn hộ thành phố hồ chí minh_thành phố thủ đức.

• Một số thủ tục pháp lý khi sửa chữa căn hộ cái này cũng tùy vào mức độ sửa chữa của ngôi nhà mà mình có cần thiết hay không vì có một số sẽ không cần phải xin phép. Tuy nhiên một số hạng mục cần xin phép chính quyền thì chúng ta cần phối hợp với nhà thầu sửa chữa để tiến hành xin phép qua đó thuận lợi cho quá trình thi công. Các thủ tục để xin giấy phép cũng không quá khó khăn nên mình có thể nhanh chóng chuẩn bị và xin rất dễ dàng ở các ban ngành liên quan.

 Với sự mệnh là nơi trao gửi niềm tin của khách hàng thì Xây Dựng Kiến Cường chia sẻ bài viết này để khách hàng có thể tìm hiểu phương án sửa nhà tiết kiệm chi phí nhất có thể mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình, đồng thời đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ, công năng sử dụng...vì hầu hết chúng ta không có, chưa có hoặc có ít kinh nghiệm về sửa chữa nhà cửa .
 

 LỰA CHỌN DỊCH VỤ SỬA NHÀCỦA KIẾN CƯỜNG:
 Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực xây dựng chúng tôi luôn đề cao và cam kết với khách hàng về AN TOÀN chất lượng , thẩm mỹ, tiến độ với chi phí cạnh tranh nhất. Bên cạnh đội ngũ giám sát có chuyên môn, trách nhiệm là đội thợ có chọn lọc tay nghề cao, tôn trọng khách hàng... hãy để xây dựng Kiến Cường làm bạn hài lòng khi tin tưởng chúng tôi.
Qúy khách hàng có thắc mắc gì muốn tìm hiểu về dịch vụ sửa nhà tại TP. Hồ Chí Minh, báo giá sửa nhà cấp 4 tại TP Hồ Chí Minh hãy gọi điện tới hotline, gửi email hoặc chat trực tiếp với tư vấn viên của Kiến Cường nhé!
Rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng.

Hotline: 0967854756
Email: ctxaydungkiencuong@gmail.com
Fanpage: facebook.com/xaydungkiencuong
Website: xaydungkiencuong.com