Những điều cần lưu ý khi mua nhà cũ
1. Nguồn gốc của ngôi nhà Trước khi thỏa thuận được ký kết, bạn nên dành nhiều thời gian để tìm hiểu lịch sử của ngôi nhà bao gồm: Tình trạng sử dụng, chủ nhân cũ, yếu tố duy tâm, hay một số yếu tố liên quan. Điều này có thể sẽ ảnh hưởng trực tiê tới cuộc sống lâu dài của bạn sau này. Đặc biệt cần lưu ý, nếu chủ ngôi nhà này đang có nợ nần hoặc tranh chấp, dù bất động sản có rẻ mấy cũng không mua. Thực tế đã cho thấy, nhiều trường hợp do ham rẻ nên mới “rước họa vào thân”. Bên cạnh đó, bạn cũng cần lưu ý những thông tin đề cập trong sổ đỏ của ngôi nhà. Ví dụ, trường hợp nhà hai tầng trở lên nhưng trong sổ đỏ chỉ đề cập đến đất, thì có nghĩa nhà xây không phép, nếu sau này Nhà nước có thu hồi thì chỉ được đền bù phần đất riêng phần nhà sẽ không được đền bù, bạn hãy nhớ lập luận để đòi giảm giá. Ngoài ra, nếu người bán không phải là chính chủ, bạn hãy yêu cầu họ cho gặp chính chủ mang tên sổ đỏ căn nhà, để thuận tiện cho việc sang tên đổi chủ sau này.
3. Hướng nhà Theo phong thủy, hướng nhà là hướng luồng khí vận hành vào nhà, tác động đến gia chủ và các thành viên trong gia đình. Hướng nhà có thể ảnh hưởng đến cả sức khỏe, tài vận, công danh, sự nghiệp, nhân khẩu... và sự hưng thịnh của gia chủ. Có trường hợp do quá thích thú với căn nhà nên đã quyết định mua mà bỏ qua yếu tố hướng nhà. Kết quả tình trạng kinh tế gia đình ngày một đi xuống, làm việc gì cũng khó khăn… Chính vì thế khi mua nhà cũ, bạn cũng cần đặc biệt lưu ý đến vấn đề hướng nhà, tránh phải hối hận về sau. Hướng nhà thường được xác định trên tuổi của gia chủ (người trụ cột trong gia đình). Căn cứ vào tuổi, có thể tính ra mệnh quẻ trong bát quái, từ đó chọn hướng nhà phù hợp.
4.Thận trọng với nhà sơn sửa chữa mới nhiều
Đây là yếu tố khiến cho bạn nghi ngờ về chất lượng nhà giảm sút mà gia chủ cần tìm cách để che phủ nó lại để đánh lừa người mua, khiến họ không thể kiểm tra được tình trạng thực của nhà ở.
Đặc biệt là những thay đổi nghiêm trong liên quan tới bố trí không gian phòng ốc, che chắn thì thường không nên mua bởi bạn không xác định được chất lượng hay các biến cố khiến gia chủ phải sửa sang quá nhiều thứ rồi bán lại.
4. Xem xét môi trường sống xung quanh Khi mua nhà cũ, bạn cần xem xét đến môi trường sống xung quanh. Nhiều trường hợp sau khi dọn vào ở mới phát hiện muôn vàn rắc rối, chẳng hạn như: t.ệ n.ạn, ngh.iện h.út, c.ờ b.ạc,... Khi đó, đã quá muộn để thay đổi quyết định. Bạn nên tìm hiểu về hàng xóm xung quanh khu vực sinh sống. Người xưa đã có đâu: “Bán anh em xa, mua láng giềng gần”. Chắc chắn bạn sẽ không muốn ngày ngày phải tiếp xúc với những con người ồn ào, khó tính, khó gần đúng không? Bên cạnh đó, bạn cũng phải dành thời gian để tìm hiểu ngõ vào, lối đi có đang trong diện tranh chấp hay không? Nếu có trường hợp này, tốt nhất nên tránh vì rất có thể bạn sẽ gặp nhiều rắc rối sau khi mua nhà.
Hy vọng những lưu ý trên đây sẽ giúp ích cho bạn khi lựa chọn mua lại nhà cũ để tránh những rắc rối về sau và để bạn chọn đúng nơi an cư lạc nghiệp cho bản thân cũng như gia đình.
Khi mua lại nhà cũ cần sửa sang cải tạo lại nhà liên hệ Xây Dựng Kiến Cường để được tư vấn và đưa ra phương án phù hợp nhất nhé.
Hotline: 0967.854.756
Bỏ túi bí kíp sửa nhà cũ để bán được giá cao nhưng tiết kiệm chi phí
Cải tạo nhà đã cũ, thiết kế không hợp lý để căn nhà trông mới, đẹp hơn, sửa nhà cũ để bán được giá cao không hề khó như bạn nghĩ.
CHỌN MÀU SƠN NHÀ ĐẸP_GÓC NHÌN THỰC TẾ
Việc chọn lựa màu sơn cho ngôi nhà đóng vai trò cực kỳ quan trọng bởi nó có thể giúp cho các thành viên trong gia đình, những người sống trong căn hộ được may mắn, tài lộc, sức khỏe, ngoài ra nó còn giúp cho chúng ta cân bằng, điều hòa các yếu tố xung quanh.
- Sửa Chữa Nhà
- Sơn Nhà
- Chống thấm
- Thạch Cao
- Điện nước
- Dịch vụ
- Kinh Nghiệm
- Mẹo vặt nhà cửa
-
Bài viết
- THỢ SỬA NHÀ CHUYÊN NGHIỆP QUẬN 2
- Chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả tại TP. Hồ Chí Minh
- SỬA NHÀ CŨ GIÁ RẺ QUẬN BÌNH THẠNH UY TÍN + CHẤT LƯỢNG
- DỊCH VỤ SỬA NHÀ CŨ QUẬN TÂN BÌNH
- CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG TẠI QUẬN 9
- Thi công trần thạch cao vách ngăn thạch cao tại TP Hồ Chí Minh
- Thi công trần thạch cao vách ngăn thạch cao tại TP Hồ Chí Minh
- Dịch vụ sơn nhà đẹp Quận 1
- DỊCH VỤ SƠN NHÀ ĐẸP QUẬN 2
- DỊCH VỤ SƠN NHÀ ĐẸP QUẬN 3
- DỊCH VỤ SƠN NHÀ ĐẸP QUẬN 4
- DỊCH VỤ SƠN NHÀ ĐẸP QUẬN 5
- Dịch vụ sơn nhà đẹp Quận 6
- Dịch vụ sơn nhà đẹp Quận 7
- Dịch vụ chống thấm quận 3 triệt để nhất.
- Dịch vụ sửa chữa điện nước giá rẻ
- Dịch vụ chống thấm dột Quận 1
- Dịch vụ sửa chữa nhà huyện Bình Chánh
- Dịch vụ sửa nhà quận 11 trọn gói
- Dịch vụ sửa chữa nhà quận 6
- Dịch vụ sửa nhà Quận 4
- Dịch vụ sửa nhà Quận 10
- Dịch vụ sửa chữa nhà quận 2
- Dịch vụ sửa chữa nhà chung cư
- Dịch vụ sửa chữa nhà phố giá rẻ tại TP HCM
- Dịch vụ sửa nhà giá rẻ Quận 5
- Dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp quận bình thạnh
- Báo giá sửa nhà trọn gói
- Thi công thạch cao TPHCM_ trần thạch cao, vách ngăn thạch cao
- Dịch vụ sơn nhà theo yêu cầu tại TPHCM
- Sửa nhà quận 3 – nhà thầu sửa nhà trọn gói, uy tín, chuyên nghiệp
- Sửa nhà quận 5 – nhà thầu sửa nhà trọn gói, uy tín, chuyên nghiệp
- Sửa chữa nhà cấp 4 TPHCM trọn gói, giá rẻ dịch vụ chuyên nghiệp
- Báo giá sửa nhà trọn gói TPHCM năm 2022
- Dịch vụ sửa nhà TPHCM
- Chuyên thi công sơn lại nhà chung cư TPHCM
- Thi công trọn gói sửa nhà cấp 4 Thủ Đức
- Thi công sơn nước tại TPHCM
- Thợ sửa chữa nhà Sài Gòn
- Thợ thi công vách ngăn thạch cao ở Thủ Đức
- Dịch vụ sửa nhà giá rẻ Thủ Đức
- Trang trí nhà cấp 4 cũ thành mới ở TPHCM
- Thi công vách ngăn compact ở TPHCM
- Thi công vách ngăn composite TPHCM
- Báo giá trần thạch cao thả 60x60 năm 2022
- Sửa chữa nhà quận 8 chuyên nghiệp, uy tín
- Thợ sửa chữa nhà Sài Gòn
- Dịch vụ sơn nhà đẹp Quận 7 trọn gói
- dịch vụ sơn nhà đẹp quận 8 gía rẻ
- Dịch vụ sơn nhà đẹp Quận 7 trọn gói
- Dịch vụ chống thấm dột sân thượng quận 3 triệt để nhất.
- Dịch vụ sơn nhà đẹp Quận 1 chuyên nghiệp-trọn gói-giá rẻ
- Màu sơn nhà đẹp xu hướng 2022
- Thi công lắp đặt mái tôn tại thành phố Hồ Chí Minh
- Sửa nhà quận 3 – nhà thầu sửa nhà trọn gói, uy tín, chuyên nghiệp
- Sửa nhà quận 5 – nhà thầu sửa nhà trọn gói, uy tín, chuyên nghiệp
- Dịch vụ Sửa chữa căn hộ chung cư TPHCM, khảo sát và tư vấn miễn phí
- Giá nhân công sơn nước tại TPHCM, dịch vụ sơn nước chuyên nghiệp uy tín
- Báo giá ngăn phòng bằng thạch cao năm 2022
- Các cách chống thấm sân thượng hiệu quả và báo giá chống thấm sân thượng năm 2022.
- Mẫu trần thạch cao phòng khách đẹp nhất, xu hướng năm 2022
- Báo giá sửa nhà trọn gói TPHCM năm 2022
- Dịch vụ chống thấm hiệu quả tại TP.Hồ Chí Minh
- Sửa nhà trọn gói quận 1
- Sửa nhà trọn gói quận 6, báo giá sửa nhà năm 2022