Báo Giá Sửa Chữa Nhà Trọn Gói TPHCM !

Sửa chữa nhà là một hành trình thay đổi diện mạo, nâng tầm chất lượng sống và giá trị bất động sản. Tuy nhiên, đứng trước hàng trăm sự lựa chọn, việc nắm bắt bảng giá sửa chữa nhà  và lựa chọn được nhà thầu uy tín là bài toán không hề dễ dàng.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện từ báo giá chi tiết từng hạng mục đến những xu hướng sửa nhà thông minh nhất hiện nay, giúp bạn tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng bền vững cho tổ ấm.

1. Tại sao cần tìm hiểu báo giá sửa chữa nhà trước khi thi công?

Việc minh bạch hóa chi phí ngay từ đầu không chỉ giúp bạn chủ động về tài chính mà còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực:

• Kiểm soát ngân sách: Hạn chế tối đa tình trạng phát sinh chi phí "không tên" trong quá trình thi công.

• So sánh giá trị thầu: Bạn không chỉ so sánh về con số, mà còn so sánh được chủng loại vật tư và biện pháp thi công của từng đơn vị.

• Đảm bảo quyền lợi pháp lý: Một bảng báo giá chi tiết là cơ sở quan trọng để ký kết hợp đồng kinh tế minh bạch.

• Tối ưu hóa hạng mục: Dựa vào báo giá, bạn có thể cân đối xem hạng mục nào cần ưu tiên sửa chữa trước để phù hợp với túi tiền.

Lời khuyên : "Đừng bao giờ chọn đơn vị có giá rẻ nhất, hãy chọn đơn vị có bảng báo giá chi tiết và cam kết vật tư rõ ràng nhất."

2. Bảng giá sửa chữa nhà chi tiết 

Để giúp khách hàng dễ dàng hình dung, chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng bảng đơn giá chi tiết chia theo từng nhóm công việc cụ thể:

2.1. Bảng giá thi công tháo dỡ công trình cũ

Việc tháo dỡ đòi hỏi kỹ thuật để không ảnh hưởng đến kết cấu chung và các hộ xung quanh.

2.2. Bảng giá thi công xây tô & Ốp lát

Đây là phần khung xương quyết định độ thẩm mỹ và độ bền của ngôi nhà.

2.3. Bảng giá thi công điện nước và sơn nước

Hệ thống điện nước cần sự an toàn tuyệt đối, trong khi sơn nước mang lại vẻ đẹp tươi mới.

• Điện nước:

  • Thi công đường cấp thoát nước: Vật tư 60.000đ/m2 | Nhân công 75.000đ/m2.

  • Thi công điện chiếu sáng: Vật tư 95.000đ/m2 | Nhân công 90.000đ/m2.

• Sơn nước:

  • Sơn nước nội thất (2 lớp): Vật tư 45.000đ/m2 | Nhân công 45.000đ/m2.

  • Sơn nước ngoại thất (2 lớp): Vật tư 49.000đ/m2 | Nhân công 47.000đ/m2.
                      

3. Những yếu tố "ngầm" ảnh hưởng đến đơn giá sửa nhà

Tại sao báo giá giữa các đơn vị lại có sự chênh lệch? Dưới đây là 3 yếu tố then chốt:

1. Vị trí thi công: Nhà trong hẻm nhỏ khó vận chuyển vật liệu bằng cơ giới sẽ tăng chi phí nhân công bốc xếp.

2. Khối lượng công việc: Với diện tích càng lớn, đơn giá trên mỗi m2 thường sẽ được chiết khấu tốt hơn.

3. Chủng loại vật tư: Sử dụng cát vàng hay cát đen, xi măng Insee hay Hà Tiên, sơn Dulux hay sơn kinh tế... sẽ tạo ra sự khác biệt lớn về giá.

4. Xu hướng sửa nhà năm 2023: Hướng tới không gian xanh và thông minh

 Chúng tôi luôn cập nhật những xu thế mới nhất để tư vấn cho khách hàng:

• Ứng dụng Smart Home: Lắp đặt hệ thống điện cảm ứng, điều khiển qua smartphone.

• Vật liệu xanh: Ưu tiên gạch không nung, sơn không mùi, gỗ tái chế để bảo vệ sức khỏe gia đình.

• Tối ưu ánh sáng tự nhiên: Thiết kế thêm giếng trời hoặc mở rộng cửa sổ để tiết kiệm điện năng.

• Thiết kế đa năng: Biến những góc chết dưới cầu thang hoặc ban công thành phòng làm việc mini.

5. Vì sao nên chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói ?

Với gần 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi tự hào là đơn vị Top đầu tại HCM nhờ các cam kết thép:

• Minh bạch: Báo giá chi tiết từng cây đinh, mét dây điện.

• Chất lượng: Đội ngũ thợ tay nghề cao, có giám sát kỹ thuật túc trực tại công trình.

• Đúng tiến độ: Cam kết bàn giao nhà đúng ngày trong hợp đồng, phạt chậm tiến độ rõ ràng.

• Vệ sinh sạch sẽ: Công trình luôn được dọn dẹp gọn gàng mỗi ngày và vệ sinh công nghiệp trước khi bàn giao.

6. Giải đáp thắc mắc thường gặp

Sửa nhà vào thời điểm nào trong năm là tốt nhất?

Thông thường, các tháng mùa khô (tháng 11 đến tháng 4 năm sau) là thời điểm lý tưởng để thi công vì không bị gián đoạn bởi mưa, giúp lớp sơn và bê tông nhanh khô, bền đẹp hơn.

Có cần xin giấy phép khi sửa nhà không?

Nếu bạn chỉ sửa chữa nội thất, sơn phết, thay gạch không làm thay đổi kết cấu chịu lực thì chỉ cần thông báo với phường. Nếu có nâng tầng, thay đổi kết cấu thì bắt buộc phải xin giấy phép sửa chữa tại Quận.

Dịch vụ sửa nhà trọn gói có đắt hơn tự thuê thợ lẻ không?

Thực tế, dịch vụ trọn gói thường tiết kiệm hơn 10-15% vì đơn vị thầu có nguồn vật tư giá sỉ và quy trình thi công khép kín, tránh lãng phí vật tư và thời gian.

Nếu bạn đang có ý định tân trang lại tổ ấm, đừng ngần ngại liên hệ để nhận tư vấn và khảo sát miễn phí 100%.