Các cách chống thấm sân thượng hiệu quả và báo giá chống thấm sân thượng năm 2022.

Khi phát hiện sân thượng có dấu hiệu thấm dột thì cần tìm hiểu nguyên nhân và tiến hành khắc phục ngay bằng phương pháp chống thấm phù hợp. Cùng tìm hiểu các phương pháp chống thấm hiệu quả, quy trình thực hiện cũng như báo giá chống thấm sân thượng năm 2022 trong bài viết này nhé!

Dấu hiệu nhận biết sân thượng đang bị thấm dột

Một khi không thi công chống thấm hoặc không thực hiện chống thấm lại khi công trình đã cũ thì sân thượng nhà bạn sẽ xảy ra tình trạng thấm dột triền miên trong mùa mưa bão sau một thời gian nắng khô hạn. Từ sân thượng đến tường nhà sẽ có những báo hiệu rõ rệt cho những tổn thương và ảnh hưởng đang gặp phải như:

Bề mặt sân thượng bị nứt to, nứt chân chim
Sàn sân thượng bị nghiêng lún làm gạch bị bung lên, hoặc vỡ
Mặt bê tông sủi bong bóng nhỏ khi có mưa
Mặt sàn có rong rêu chuyển màu nâu đen
Mặt trần dưới sân thương có nước thấm chảy
Ố vàng, mốc đen, ẩm thấp có mùi khó chịu
Đồng thời tường nhà cũng bị ẩm thấp, thấm nước vào tường.
Lâu dần thấy có vết nứt chắn dọc theo góc vuông của tường.
Tường thường xuyên bị thấm nước và ẩm mốc sau những cơn mưa.

Nguyên nhân dẫn đến thấm dột sân thượng

Khi phát hiện sân thượng có dấu hiệu thấm dột thì cần tìm hiểu nguyên nhân và tiến hành khắc phục ngay bằng phương pháp chống thấm sân thượng phù hợp. Vậy nguyên nhân nào dẫn đến hiện tượng thấm dột sân thượng?
+ Sân thượng không được thi công chống thấm ngay từ đầu
+ Do sân thượng là nơi chịu tác động trực tiếp từ môi trường như mưa, nắng, gió bão
+ Tuổi thọ công trình đã lâu nên lớp chống thấm đã hết tác dụng
+ Do hệ thống thoát nước bị tắc nên ứ đọng lâu ngày dẫn đến hiện tượng rêu mốc ảnh hưởng đến hiệu quả chống thấm
+ Sử dụng chất liệu không đạt tiêu chuẩn
+ Thi công chống thấm không đúng kỹ thuật nên khả năng chống thấm ko triệt để
Trên đây là những nguyên nhân cơ bản dẫn đến hiện tượng thấm dột sân thượng nếu không xử lý khắc phục ngay sẽ ảnh hưởng tới những kết cấu khác của căn nhà gây mất an toàn . Hãy gọi ngay 0967.854.756 để được khảo sát và tư vấn phương pháp chống thấm hiệu quả với từng công trình nhé!

Quy trình chống thấm sân thượng cũ

Tùy vào phương pháp chống thấm sử dụng mà có quy trình chống thấm sân thượng riêng phù hợp. Tuy nhiên quy trình cơ bản của công tác chống thấm sân thượng sẽ trải qua các bước:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt sân thượng: dọn hết vật dụng trên sân thượng, xử lý vệ sinh bề mặt cũng như lan can sạch sẽ.
Bước 2: Tiến hành thi công chống thấm sân thượng
Bước 3: Sau khi thi công chống thấm thì tiến hành bơm nước kiểm tra hiệu quả chống thấm và xử lý nếu có phát sinh
Bước 4: Nghiệm thu bàn giao chủ nhà sử dụng

Chống thấm sân thượng bằng lát gạch

Ưu điểm: Khả năng kháng nước tốt, vệ sinh bề mặt thuận tiện, Giá thành hợp lý, dễ dàng thi công, Tính thẩm mỹ cao, sạch hơn, mùa hè mát và mùa đông thì ấm hơn.
Nhược điểm: tác động trực tiếp lên bề mặt sân thượng nên khi phát sinh bảo dưỡng sửa chữa khó khăn và tốn chi phí hơn
Quy trình thi công:
+ Giải phóng mặt bằng và vệ sinh sạch sẽ bề mặt sân thượng và chuẩn bị vật tư: gạch, keo dán, bột ron, các dụng cụ cần thiết
+ Tiến thành thi công: đổ keo có độ dày phù hợp và lát gạch lên sau khi lát hết gạch thì sẽ tiến hàn đi ron gạch cẩn thận đảm bảo ko có khoảng hở, cần tính toán tạo độ dốc nhất định để thoát nước.
+ Sau khi thi công thì tiến hành ngâm nước kiểm tra
Báo giá thi công chống thấm sân thượng bằng lát gạch sẽ dao động từ 160.000đ/m2 tùy thuộc vào nhiều yếu tố như mặt bằng thi công, diện tích thi công, loại gạch sử dụng... Hotline 0967.854.756 liên hệ để được khảo sát tư vấn và báo giá thi công chính xác nhất cho từng công trình ạ!

Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường

Ưu điểm: Khả năng bám dính tốt phù hợp với khí hậu của nước ta, trám bít kín được các vết nứt khe hở, chịu được áp lực của nước, tuổi thọ cao.
Nhược điểm: Do nhựa đường cần đun nóng chảy nên thi công cần cẩn thận tránh gây nguy hiểm
Quy trình thi công:
+ Vệ sinh bề mặt chống thấm. Chú ý dùng các búi sắt, bàn chải sắt và các thiết bị chuyên dụng để vệ sinh bề mặt cần chống thấm, đảm bảo bề mặt phẳng
+ Nấu sôi nhựa đường và quét lên toàn bộ bề mặt bằng con lăn nên pha thêm một lượng dầu DO phù hợp để thẩm thấu tốt nhất vào bề mặt bê tông, chú ý các kẽ nứt, hở
+ Quét nhựa đường tạo thành một lớp màng chống thấm lên bề mặt sân thượng cần chống thấm, chú ý tạo độ dốc để thoát nước. Sau thi công thì phơi nắng 2 ngày chú ý phủ bạt và tưới nước trên bạt hai lần/ngày
Lưu ý với phương pháp chống thấm này nên thi công vào trưa nắng gắt sẽ có hiệu quả cao hơn, và cần được phủ bạt để tránh gặp mưa
Báo giá chống thấm sân thượng bằng nhựa đường sẽ dao động từ 115.000đ/m2 tùy thuộc vào nhiều yếu tố như mặt bằng thi công, diện tích thi công.... Hotline 0967.854.756 liên hệ để được khảo sát tư vấn và báo giá thi công chính xác nhất cho từng công trình ạ!

Chống thấm sân thượng bằng giấy dầu

Được cấu tạo bao gồm những thành phần chính là: Nhựa đường, bột đá, giấy karaf, mành chịu cơ tính và một số phụ gia khác.
Ưu điểm:
– Độ bám dính cao với khả năng co giãn, kháng nhiệt cực tốt
+ Giá thành thấp, tiết kiệm chi phí nguyên vật liệu trong thi công.
+ Tuổi thọ cao độ bền có thể lên tới 20 năm.
+ Thích hợp với nhiều công trình lớn nhỏ
+ Thi công nguội, tự dính không cần đến sự trợ giúp của những loại máy khò khác.
+ Cường độ chịu lực tốt, có tính kết dính, tính mềm dẻo phù hợp cho mọi loại địa hình.
+ Đặc tính phù hợp với điều kiện thời tiết, môi trường khắc nghiệt.
+ Thi công nhanh chóng, đơn giản, tiết kiệm thời gian.
Nhược điểm: Thi công cầu kỳ và yêu cầu tỉ mỉ
Quy trình thi công:
+ Làm sạch bề mặt trước khi chống thấm. Bề mặt cần được loại bỏ hoàn toàn vết bẩn, tạp chất, xử lý lại kết cấu trước khi thi công. Bề mặt phải nhẵn, khô hoàn toàn và sạch bụi bẩn, không được dính dầu mỡ...
+ Sơn một lớp sơn lót lên bề mặt, lớp sơn này sẽ tạo cho bề mặt sự kết dính và loại bỏ được những bụi bẩn còn lại
+ Khi lớp sơn khô, tiến hành trải chồng mép giấy dầu chống thấm. Trải màng giấy dầu ra đúng chiều dài yêu cầu, sau đó cắt theo kích thước mong muốn.
+ Tiến hành dán giấy dầu chống thấm đúng cách theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Bỏ lớp màng silicon và dán khít lên bề mặt cần thi công. Dán từ giữa ra dần 2 mép. Kết hợp dùng con lăn để tăng khả năng kết dính trên bề mặt. Điều này còn giúp loại bỏ không khí giữa lớp giấy dầu và bề mặt.
+ Tráng lên bề mặt một lớp xi măng có độ dày từ 20 – 50mm để có thể bảo vệ được lớp màng dính của giấy dầu chống thấm.
+ Sau khi hoàn thiện đợi khô sau 1 ngày thì tiến hành ngâm nước kiểm tra
Báo giá Chống thấm sân thượng bằng giấy dầu sẽ dao động từ 210.000đ/m2 giá thi công sẽ có thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như mặt bằng thi công, diện tích thi công.... Hotline 0967.854.756 liên hệ để được khảo sát tư vấn và báo giá thi công chính xác nhất cho từng công trình ạ!

Chống thấm sân thượng bằng Sika

Ưu điểm:
+ Tính thẩm mỹ, độ cứng cao, đồ bền tốt, chịu va đập và áp lực tốt
+ Không trơn trượt
+ Bịt kín các lỗ nhỏ li ti
Nhược điểm: Thi công nhiều công đoạn và giá thành cao
Quy trình thi công:
+ Vệ sinh và làm ẩm bề mặt sân thượng bằng nước sạch
+ Thi công lớp sơn lót lên bề mặt sân thượng: Sử dụng lớp sơn lót thuộc nhãn hiệu Sika và được pha với 20 – 50% nước để chống thấm sân thượng. Đồng thời, sử dụng cọ hoặc súng phun để sơn lên bề mặt sân thượng với độ mật độ khoảng 0.2 – 0.3 kg/m2
+ Khi lớp sơn lót khô hoàn toàn thì ta tiến hành quét sơn Sikaproof Membrane không pha loãng lần thứ nhất với mật độ tầm 0.6 kg/m2
+ Sau 2h thì ta sẽ tiến hành thi công lớp sơn Sikaproof Membrane lần 2. Để đảm bảo hiệu quả như mong muốn thì có thể thi công thêm lớp sơn Sikaproof Membrane lần 3.
+ Khi các lớp sơn Sikaproof Membrane khô thì ta sẽ thi công thêm lớp vữa chống thấm Sika Latex.
+ Sử dụng phương pháp xoa nền để xoa phẳng toàn bộ bề mặt sân thượng và đảm bảo độ dốc để thoát nước
Báo giá Chống thấm sân thượng bằng Sika sẽ dao động từ 250.000đ/m2 giá thi công sẽ có thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như mặt bằng thi công, diện tích thi công.... Hotline 0967.854.756 liên hệ để được khảo sát tư vấn và báo giá thi công chính xác nhất cho từng công trình ạ!

Chống thấm sân thượng bằng Epoxy

Quy trình thi công:
+ Xử lý bề mặt sân thượng đảm bảo mịn, phẳng, khô, trám trét các điểm nút, gãy, lún và xử lý bề mặt đạt độ ẩm từ 8 – 14%
+ Thi công sơn lót bề mặt: giúp bề mặt mịn hơn, tăng độ bám dính cho các lớp tiếp theo cùng với khả năng năng ngăn ngừa nấm mốc, chống rỉ, bảo vệ mặt sàn bê tông và giúp lớp phủ bóng và đều màu hơn.
+ Lớp bả sơn bề mặt giúp mặt sàn phẳng hơn, đẹp hơn loại bỏ các điểm lồi lõm, nứt gãy.
+ Sơn phủ bề mặt: giúp bảo vệ bề mặt khỏi những tác động bên ngoài, có thể sử dụng sơn hệ lăn hoặc sơn hệ san phẳng.
Báo giá Chống thấm sân thượng bằng Sơn Epoxy sẽ dao động từ 260.000đ/m2 giá thi công sẽ có thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như mặt bằng thi công, diện tích thi công.... Hotline 0967.854.756 liên hệ để được khảo sát tư vấn và báo giá thi công chính xác nhất cho từng công trình ạ!
Để đạt hiệu quả chống thấm tốt nhất cho công trình ngoài yếu tố chất lượng của loại vật liệu sử dụng thì kỹ thuật thi công cũng là yếu tố quết định đến hiệu quả và độ bền của lớp chống thấm với công trình.
Với đội ngũ thợ và kỹ thuật có tay nghề cao, chuyên thi công chống thấm qua nhiều công trình lớn nhỏ Xây dựng Kiến Cường tự tin mang đến sự hài lòng tuyệt đối đến khách hàng sử dụng dịch vụ chống thấm cũng như các dịch vụ khác của chúng tôi.

Dịch vụ chống thấm dột sân thượng quận 3 triệt để nhất.

Dịch vụ chống thấm dột sân thượng quận 3 uy tín nhất của Kiến Cường đã có mặt ở ở đây hơn 10 năm và thi công vô số những hạng mục chống thấm lớn nhỏ của nhiều công trình khác nhau.

Xem thêm

Chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả tại TP. Hồ Chí Minh

Phương pháp chống thấm nhà vệ sinh nào hiệu quả? Giá chống thấm nhà vệ sinh là bao nhiêu? Cùng chúng tôi......